传明年开征房产税调查是研究机构的一份建议

2019-06-08 18:28:10 来源: 曲靖信息港

小孩晚上睡觉咳嗽
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清明小长假以来,一条“房产税开征的消息”在平台的朋友圈里如火如荼地流传开来。“消息”里,不仅有房产税的征收办法,还有城市的住房信息系统的联事宜,看上去可信度颇高。还加上了一句:“这么重要的信息赶快告知你的朋友们”。

求证:来源是研究机构的一份建议

经本报多方了解,原来这个“房产税开征的消息”来源于21世纪研究院房地产研究中心所撰写的一份《全面征收房产()税 促进房地产业健康发展——关于坚决变革房地产制度的建议》(后文简称《建议》)。

2月28日某经济专业报纸地产版刊登了该《建议》,之后不少络媒体竞相转载。谁想到,4月开始,《建议》的内容开始在流传,在“有心人”的断章取义下,竟变成了房产税开征的消息。

看到,《建议》中的部分即为“限购政策退出,代之以税收手段”;第二部分,该文件建议财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知,对性住宅转让后的增值收益的认定,二手房、商业地产的租赁收入做细化的税收规定。

《建议》还列出了相关的配套政策,包括治理小产权房、利用集体用地建设公租房的试点等,还有一些有关公务员住房的具体建议。方方面面可谓是周到细致,若不是有“21世纪研究院房地产研究中心”的台头,只看文件名和内容,还真的以为新政策又出台了。

现实:40个城市联快也要明年

版传言中,还说到了城市住房信息系统联一事:“2013年12月31日以前,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;2013年12月31日以前,全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联,不得以任何借口推延; 2014年12月31日以前,全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联,不得以任何借口推延。”措辞颇为强硬和肯定。

而事实上,本报了解到联一事今年年初住建部有过明确发文,但快也要到2014年,且只包括40个省会城市、直辖市。换言之,《建议》里“2013年12月31日以前,全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联”这一句的可能性不大。

比较可靠的消息是,3月28日,国务院办公厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知。其中,2014年需要完成包括出台并实施不动产统一登记制度在内的共28项任务。

而就杭州而言,尽管已被定为房产税下一批试点城市之一,但目前还没有明确消息。 贝楚楚

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